廣州市海珠區三滘村城中村改造項目啟動區S3、S4地塊相關市政配套建設項目勘察和初步設計招標公告
廣州市海珠區三滘村城中村改造項目啟動區S3、S4地塊相關市政配套建設項目勘察和初步設計招標公告
1.招標條件
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本招標項目廣州市海珠區三滘村城中村改造項目以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2409-440105-04-01-865277）批準建設，項目業主為廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司，建設資金來自城中村專項借款和企業自籌資金，出資比例為100%，招標人為廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的廣州市海珠區三滘村城中村改造項目啟動區S3、S4地塊相關市政配套建設項目勘察和初步設計進行公開招標。
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2.項目概況與招標范圍
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2.1.1 招標項目固定資產投資項目代碼：2409-440105-04-01-865277
2.1.2 招標項目名稱：廣州市海珠區三滘村城中村改造項目啟動區S3、S4地塊相關市政配套建設項目勘察和初步設計
2.1.3 工程建設地點：廣州市海珠區三滘村
2.1.4 工程建設規模：廣州市海珠區三滘村城中村改造項目啟動區S3、S4地塊相關市政配套建設項目主要建設內容包括七條道路，用地面積23920 平方米（其中：配套市政道路用地面積20966平方米、市政綠化用地面積2954平方米）。項目擬新建縱二十五路-1、縱二十五路-2、橫十八路-1、橫十九路-1、橫二十路、縱二十三路、縱二十四路，總長度共1.524公里，其中橫十九路-1為城市次干路，其余均為城市支路。
建設內容主要包括道路工程、交通工程、給排水工程、電力工程、照明工程、通信工程、燃氣工程、道路綠化工程、 園林景觀工程等。（實際以政府批復為準）。
建設工期：暫定365個日歷天。
2.1.5 工程估算建筑安裝工程費：項目總投資估算為54548.43萬元，其中工程費7120.99萬元（最終以財政部門審定為準）。
2.2 招標范圍
2.2.1?標段劃分：1個標段
2.2.2?招標范圍：
（1）勘察范圍及內容：主要內容包括巖土工程勘察（包括初勘、詳勘等勘察工作）、工程測量（總長度20KM以下綜合地下管線測量）等，具體詳見《勘察合同》及《勘察任務書》。
（2）設計范圍及內容：用地內的方案設計和初步設計設計，設計深度需滿足政府主管部門初步設計報批深度的要求，包括方案設計、初步設計、概算編制、因政策變化或相應外部條件改變帶來的相應設計工作、與本項目方案設計和初步設計階段相關的設計等工作。具體詳見《初步設計合同》及《初步設計任務書》。
2.2.3?設計服務期限：合同簽訂之日起【30】天內完成方案修改，方案確定之日起【60】天內完成初步設計。具體工期以甲方要求為準，本項目所有采購服務內容成果必須滿足政府相關主管部門審查要求
設計專業內容：?城市道路工程、□橋梁工程、□城市隧道工程、?排水工程、?給水工程、?照明工程、?交通工程、?燃氣工程、□熱力工程、?道路綠化工程、□管線綜合工程、□城市軌道交通工程、?通信工程、?電力工程、?園林景觀工程。
注：以上專業內容選項可增加或減少，由招標人結合項目實際勾選。
2.2.4 勘察服務期限：應在合同簽訂之日起【30】天內完成本項目全部勘察工作。具體工期以甲方要求為準，本項目所有采購服務內容成果必須滿足政府相關主管部門審查要求。??????????
勘察內容：?工程測量、?巖土工程勘察、□巖土工程設計與檢測監測、□水文地質勘察、□工程水文氣象勘察、□工程物探、?其他。
注：以上專業內容選項可增加或減少，由招標人結合項目實際勾選。
2.2.6 最高投標限價：
（1）本項目最高投標限價總價為633,627.00元，其中工程勘察費最高投標限價為51,750.00元，初步設計費最高投標限價為581,877.00元。
工程勘察綜合包干單價最高投標限價為150元/米。
（2）本項目應實行限額設計，設計的建設內容和建設標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設計概算原則上應控制在經批準的可行性研究報告中總投資以內。
2.2.6?前期服務機構名稱（□項目建議書、□項目方案設計、?可行性研究報告、□規劃、□咨詢等編制單位）：廣東省國際工程咨詢有限公司、廣州市衡信土地房地產評估有限公司 （填寫所有與招標內容相關的曾提供前期服務機構名稱）
注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱及本公告發布前其最終完成的工作成果（含電子文件，有保密要求不宜對外公布的除外），否則前期參與的服務機構中標無效。
3.投標人資格要求
3.1?投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2 投標人是法人或其他組織，按國家法律經營。
3.3 投標人須具備建設行政主管部門頒發的（1）、（2）資質：
（1）工程勘察資質：具有工程勘察綜合甲級資質，或同時具備工程勘察專業類(巖土工程）乙級（或以上）資質和工程勘察專業類（工程測量）乙級（或以上）資質，或同時具備工程勘察專業類（巖土工程（分項）巖土工程勘察）乙級（或以上）資質和工程勘察專業類（工程測量）乙級（或以上）資質。
（2）工程設計資質：具有工程設計綜合甲級資質，或市政公用行業乙級（或以上）設計資質；或市政行業（道路工程）專業乙級（或以上）設計資質。
對應所設置資質要求的勘察設計規模指標：本項目橫十九路-1為城市次干路，其余均為城市支路；總長度20KM以下綜合地下管線測量。
注：（1）國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設〔2001〕178號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市〔2016〕261號）填寫。
（2）工程勘察、工程設計企業資質證書有效期按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號)、《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房和城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔2023〕3號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。?
（3）香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察、設計資質的要求。香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料復印件。
（4）外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件（招標公告第3.3（2）條要求）的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加設計部分投標，也必須選擇一家符合上述條件（招標公告第3.3（2）條要求）的企業進行合作設計，并簽訂合作設計協議。
3.4 投標人擬委派的項目負責人須具備市政專業（含相近專業）高級工程師，或從事本專業工作10年或以上且具備工程師技術職稱，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。需提供離投標截止時間最近的至少1個月（即2026年4月）在本單位（不含投標人的子公司、母公司，含分公司）購買社保記錄證明文件（如部分地區社保證明顯示隔月繳費狀態，則提供2026年3月的社保證明）。
注：（1）根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異或超過使用有效期的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢渠道查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。投標人提供一級注冊建筑師證書電子證書的注冊有效期未在有效期內，該電子證書無效，投標人將自行承擔資格審查不通過相應后果。
（2）香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應執業證書及備案證明資料復印件。
（3）項目負責人從事本專業工作年限以大學（含大學專科）畢業證書發證日期至投標截止日期為準。
3.5投標申請人業績要求（￡需要 /?不需要）；
3.6關于聯合體投標：
3.6.1本次招標（R接受?/□不接受）聯合體投標。
3.6.2如投標人組成聯合體，應以承擔設計任務的成員單位為主辦方，但只接受最多由3家單位組成的聯合體，并簽定聯合體共同投標協議。投標人擬任本工程項目負責人應為主辦方正式員工。聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標登記截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。
3.6.3如投標人組成聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方（如為聯合體，則聯合體各方）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
（2）聯合體的資格條件按聯合體承擔任務分工進行評審，其中工程設計資質以承擔設計任務的單位為準；工程勘察資質以承擔勘察任務的單位為準。
3.7投標人（如為聯合體，則聯合體各方）未出現招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形，并已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（按投標人提供的《投標人聲明》內容進行評審）。
3.8在投標截止時間前，投標人（如為聯合體，則聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。（投標人無需提供資料，以本項目招標人或招標代理機構于投標截止時間當天在“信用廣州”網站（https://credit.gz.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。）
3.9投標人（如為聯合體，則聯合體各方）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人查詢“或“重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單。（投標人無需提供資料，以本項目招標人或招標代理機構于投標截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
3.10其他要求：投標人（如為聯合體，則聯合體各方）具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書；聯合體中承擔勘察、設計任務的單位為單獨投標的香港企業，需持有在香港進行商業登記的證明文書；按國家法律經營。
4.技術成果經濟補償
4.1本次招標對未中標人投標文件中的技術成果（￡給予?/?不給予）經濟補償。
4.2如果招標失敗，則當次不向未中標單位支付經濟補償。
4.3招標人和中標人有權在實施方案中參考使用獲得經濟補償的所有投標方案成果的部分內容。
5.投標登記及招標文件的獲取
5.1 投標登記及發放招標文件時間：2026年05月16日9時30分至2026年05月20日16時00分。
5.2 投標登記及發放招標文件地點：廣東省廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓。
5.3 辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法定代表人代表證明書、授權委托書；（2）營業執照復印件。
6. 投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的開始時間：?2026年05月28日09時00分；
投標文件遞交的截止時間：?2026年05月28日09時30分；
投標文件遞交地點：廣東省廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.發布公告的媒介
本招標項目下所有公告、修改或補充均在廣州國企陽光采購信息發布平臺（http：//ygcg.gzggzy.cn/）、廣東省招標投標監管網（網址：https：//www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http：//www.cebpubservice.com/）和北京中交建設工程咨詢有限公司網站（http://m.jrtzs.com.cn/）發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州國企陽光采購信息發布平臺發布的內容為準。
8.資格審查方式
8.1 本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
8.2 資格審查結果將在廣州國企陽光采購信息發布平臺、廣東省招標投標監管網和北京中交建設工程咨詢有限公司網站公示，公示時間不得少于3日，最后一天應為工作日。
9.疑問、異議、投訴處理
9.1 關于疑問、異議、投訴的基本概念和處理程序詳見《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》。
9.2 依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十五條，對于中標公示期間的投訴處理的原則為：除第一中標候選人或中標人以外的其他投標人存在串通投標、弄虛作假、行賄情形且在評標過程中未被發現的，視為對中標結果沒有造成實質性影響，可依法繼續開展招標活動。投標人的違法行為由招標監管部門依法處理。
9.3 潛在投標人或利害關系人對本招標公告、招標文件有異議的，應當在投標截止時間5日前通過線下書面的形式向招標人提出。招標人應當在規定的異議答復期限內作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。招標人依法作出答復、發布招標文件澄清或者修改文件的，應當通過廣州國企陽光采購信息發布平臺發布。
異議受理部門：廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司
異議受理電話：020-31716865
地址：廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公）
9.4 在招投標過程中，投標人（含中標候選人）被投訴且經查實存在招標投標活動中列明被禁止行為的，招標人將提請行政主管部門，并按《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》等進行處理。在招投標過程中，投訴人投訴事項經查實不屬實的惡意投訴，招標人將提請行政主管部門，并按《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》等進行處理。
10.其它事項
10.1 招標項目的電子地形圖由http://map.baidu.com選擇（地球模式）收集。投標人可通過相關（衛星圖象）軟件觀察本項目的周邊環境。
10.2 投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應當及時書面告知招標人。
10.3 其它（由招標人依法添加）：無。
11.聯系方式
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招 標?人：廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司
郵政編碼：510310
地 址：廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公）
聯系電話：020-31716865
傳真號碼：?????/ ????
電子郵箱：?????/ ?????
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招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
郵政編碼：510620
地 址：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓
項目負責人：宿明科
聯 系 人：羅海慶、梁光海、何碧乙
聯系電話：020-87575800-840
傳真號碼：?????/ ????
電子郵箱：bjzj_gz@163.com?
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招標管理機構：廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司
郵政編碼：510310
地 址：廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公）
電????話：020-31716865
2026年05月15日